Минстрой Российской Федерации продемонстрировал для публичного дискуссии проект¹ приказа, которым предлагается обновить критерии отнесения жилых многоэтажных домов и квартир к экономклассу. Так, согласно с вероятными правками, площадь раздельно стоящего жилого дома обязана составлять не свыше 200 кв. м, а сам дом не может быть выше трех этажей. Площадь земельного надела, на котором он расположен, не будет быть больше 1,5 тыс. кв. м. В общем речь заходит о доме, предназначенном для проживания одной семьи.

Напомним, что сейчас уже действуют условия отнесения жилья к экономклассу. Подобающие притязания к зданиям для проживания одной семьи аналогичны предлагаемым в проекте фактически во всем, помимо площади – она не в состоянии быть больше 150 кв. м, а это меньше, чем в документе, продемонстрированном для общественного рассмотрения (подп "а" п. 5 Условий отнесения жилых помещений к жилью экономического класса).
Помимо этого, предполагается повысить максимально вероятную площадь блока, входящего в состав жилого дома блокированной застройки, – кроме того до 200 кв. м. Сейчас она одинакова 150 кв. м (подп. "а" п. 5 Условий отнесения жилых помещений к жилью экономического класса).
Также будут быть изменены притязания к квартирам экономкласса. Уточняется, что квартира может пребывать в деревянном, кирпичном, крупнопанельном либо крупноблочном многоквартирных зданиях типовых серий. А к квартирам, находящимся в монолитном и монолитно-кирпичном многоквартирных зданиях, будут использоваться притязания к минимально вероятной площади – 20 кв. м и максимальной – 150 кв. м.
В проекте приказа уточняется, что к жилью экономкласса относятся в частности квартиры с усовершенствованными бытовыми чертями. Имеется в виду жилье с присутствием всех видов коммунальных удобств, изолированными комнатами, присутствием громадных помещений и с возможностью изменения их планировок за счет употребления новых методик.
Действующие условия отнесения жилых помещений к жилью экономического класса таких характерных черт не предполагают. Определены лишь притязания к площади квартиры – не свыше 100 кв. м, вдобавок вне зависимости от того, в каком доме она находится (подп. "б" п. 5 Условий отнесения жилых помещений к жилью экономического класса).
В пояснительной записке к проекту создатель подчернул, что согласно с новым приказом, к жилью экономкласса будут относиться жилые помещения, отвечающие притязаниям, снабжающим минимально нужный уровень комфортности проживания. Наряду с этим поясняется, что поменянные критерии в части площади жилых помещений разрешат молодым многодетным семьям купить с господдержкой жилье с площадью, нужной для комфортного проживания.
Публичное обсуждение документа продлится до 29 ноября.